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发布时间:2020-08-19 00:52:34
费用审核
取费应根据当地工程造价管理部门颁发的文件及规定,结合相关文件如合同、招投1标书等来确定费率。审核时应注意取费文件的时效性;执行的取费表是否与工程性质相符;费率计算是否正确;价差调整的材料是否符合文件规定。如计算时的取费基础是否正确,是以人工费为基础还是以直接费为基础。正误差常表现在土方实际开挖高度小于设计室外高度,计算时仍按图计。对于费率下浮或总价下浮的工程,在结算时特别要注意变更或新增项目是否同比下浮等。
工程造价的含义
工程造价的两种含义是从不同角度把握同一事物的本质。对于建设工程***者来说,面对市场经济条件下的工程造价就是项目***,是“购买”工程项目要付出的价格。对于承包商来说,工程造价是他们作为市场供给主体出售商品和劳务的价格总和,或是特指范围的工程造价,如建筑安装工程造价。在宏观层次上,是***根据社会经济发展的要求,利用***手段、经济手段和行政手段对价格进行管理和调控,以及通过市场管理规范市场主体价格行为的系统活动。【在工程施工发包和施工过程中的两个主要市场主体--项目业主和施工企业。在招标发包中,业主被称为招标人,施工企业被称为投1标人;在施工实施过程中,业主被称为发包人,施工企业被称为承包人。】
工程造价知识点总结
1、施工定额的概念和性质:施工定额是规定在正常的施工条件下,未完成某一计量单位的某一施工过程或工序所需的人工、材料、机械台班消耗数量标准。施工定额更多地体现企业自身的定额。
2、人工定额的编制方法:技术测定法、统计分析法、比较类推法和经验估计法。
3、 材料消耗定额的制定方法:技术测定法、试验法、统计法和理论计算法。
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