亳州土木工程造价服务介绍

工程预算员职业要求

需要具备工民建、土木工程、建筑经济管理、工程造价、建筑工程、预算等***大专及以上学历。一名合格的工程预算员需要了解一般的施工工序、施工方法、工程质量和安全标准；熟悉建筑识图、建筑结构和房屋构造的基本知识，了解常用建筑材料、构配件、制品以及常用机械设备；前一种理解是对***者即建设单位而言，后一种理解是对工程项目的建造者，即施工单位而言。熟悉各项定额、人工费、材料预算价格和机械台班费的组成及取费标准的组成；熟悉工程量计算规则，掌握计算技巧

国外工程造价的组成内容与我国的工程造价组成内容有很大的不同，如世界***的工程造价的组成内容为:

(1)项目建设直接成本。其费用包括:土地征购费、特殊的场外设施费用、场地费用、工艺设备费、设备安装费、管道系统费用、电气设备费、电气安装费、仪器仪表费、机械的绝缘和油漆费、工艺建筑费、服务性建筑费用、工厂普通公共设施费、车辆费、其他当地费用等。(2)项目建设间接成本。在宏观层次上，是***根据社会经济发展的要求，利用***手段、经济手段和行政手段对价格进行管理和调控，以及通过市场管理规范市场主体价格行为的系统活动。其费用包括:项目管理费、开工试车费、业主的行政性费用、生产前费用、运输和***地方税等。

工程造价审计主要针对工程项目决算的，在一个建设项目竣工完成，建设单位与施工单位结算工程的款时进行的。工程造价审计就是工程造价审核(审价)，是工程造价咨询单位咨询业务的一部分。受业主委托对其工程项目的概算、预算及结算等，依据现行***政策***、计价依据及相关工程技术资料对送审造价的工程量、单价及取费等进行逐项审核。建设项目***及工程造价的构成工程造价中的主要构成部分是建设***，建设***是为完成工程项目建设，在建设期内投人且形成现金流出的全部费用。

工程造价建筑面积新算法

下列项目不应计算建筑面积：

1）与建筑物内不相连通的建筑部件;

2）骑楼、过街楼底层的开放公共空间和建筑物通道;

3）舞台及后台悬挂幕布和布景的天桥、挑台等;

4）露台、露天游泳池、花架、屋顶的水箱及装饰性结构构件;

5）建筑物内的操作平台、上料平台、安装箱和罐体的平台;

6）勒脚、附墙柱、垛、台阶、墙面抹灰、装饰面、镶贴块料面层、装饰性幕墙，主体结构外的空调室外机搁板(箱)、构件、配件，挑出宽度在2.10m以下的无柱雨篷和顶盖高度达到或超过两个楼层的无柱雨篷。