黄山土建工程造价优选企业「多图」

费用审核

取费应根据当地工程造价管理部门颁发的文件及规定，结合相关文件如合同、招投1标书等来确定费率。审核时应注意取费文件的时效性；执行的取费表是否与工程性质相符；费率计算是否正确；价差调整的材料是否符合文件规定。如计算时的取费基础是否正确，是以人工费为基础还是以直接费为基础。对于费率下浮或总价下浮的工程，在结算时特别要注意变更或新增项目是否同比下浮等。如计算时的取费基础是否正确，是以人工费为基础还是以直接费为基础。

多次性计价

由于基本建设程序要分阶段进行，相应的也要在不同的阶段多次计价，以保证工程造价确定和控制的科学性，多次计价是一个逐步深化、逐步细化和逐步接近实际造价的过程。项目建议书可行性研究→初步设计→技术设计→施工图设计→招投1标阶段→合同实施阶段→竣工验收阶段，***估算→概算造价→修正概算→ 预算造价→合同价→结算价→实际造价。一是分清计算范围，如砖石工程中基础与墙身的划分、混凝土工程中柱高的划分、梁与柱的划分、主梁与次梁的划分等。

固定资产***

固定资产***是***主体为了特定的目的，以达到预期收益（效益）的资金垫付行为。在我国，固定资产***包括基本建设***、更新改造***和房地产开发***和其他固定资产***四部分。其中，基本建设***是用于新建、改建、扩建和重建项目的资金投入行为，是形成固定资产的主要手段。对于费率下浮或总价下浮的工程，在结算时特别要注意变更或新增项目是否同比下浮等。更新改造***是在保证固定资产简单再生产的基础上，通过以***科学技术改造原有技术，以实现内涵扩大再生产为主的资金投入行为，是固定资产再生产的主要方式之一。