合肥建设工程造价咨询费推荐,安徽瑞邦

多次性计价

由于基本建设程序要分阶段进行，相应的也要在不同的阶段多次计价，以保证工程造价确定和控制的科学性，多次计价是一个逐步深化、逐步细化和逐步接近实际造价的过程。工程造价的确定，从定性的角度说，是一个合同问题，是承发包人经过利害权衡、竞价磋商等方式所达成的特定的交易价格，具有明显的契约性。项目建议书可行性研究→初步设计→技术设计→施工图设计→招投1标阶段→合同实施阶段→竣工验收阶段，***估算→概算造价→修正概算→ 预算造价→合同价→结算价→实际造价。

国外工程造价的组成内容与我国的工程造价组成内容有很大的不同，如世界***的工程造价的组成内容为:

(1)项目建设直接成本。我们平时所说的工程造价是指后一种理解，比如我们说某一栋大楼预算造价多少，是说建造这栋大楼要花多少钱。其费用包括:土地征购费、特殊的场外设施费用、场地费用、工艺设备费、设备安装费、管道系统费用、电气设备费、电气安装费、仪器仪表费、机械的绝缘和油漆费、工艺建筑费、服务性建筑费用、工厂普通公共设施费、车辆费、其他当地费用等。(2)项目建设间接成本。其费用包括:项目管理费、开工试车费、业主的行政性费用、生产前费用、运输和***地方税等。

工程招标流程

1.根据项目质量计划、工程方案或工程图纸，预算部会同工程部拟定工程采购计划。计价方法的多样性由于工程造价具有多次计价的特点，每次计价中有不同的计价依据和精度要求，这就造成了计价方法的多样性特征。2.预算部根据工程技术方案或工程图纸，概算工程量和工程造价，列出所属工程造价的类别：一万元以下；一万元至五万元（含伍万元）；五万元以上。3.预算部根据采购计划会同工程部拟定招标文件（预算部拟定经济费用指标、工程部拟定技术质量指标），向合格供方单位发放招标通知（电话或书面均可）。4.工程分类定标：由工程部和预算部在合格供方单位中选择1~3家进行比较分析，然后共同确定中标单位。由工程部和预算部在合格供方单位中选择3家，采用邀标形式，在总经理助理的主持下，由工程部和预算部相关人员参加召开定标会，共同议标确定中标单位。