装修工程预算价格合理“本信息长期有效”

工程造价预算员职业要求：

了解建筑经济***，熟悉工程合同的各项条文，能参与招标、投1标和合同谈判；要有一定的电子计算机应用基础知识，能用电子计算机来编制施工预算；能***完成项目的估、概、预、结算等工作。此外，还需要具有良好的沟通能力、协调能力以及工作执行能力。建筑工程预算的编制是一项艰苦细致的工作，它需要我们***工作者有过硬的基本功，良好的职业道德，实事求是的作风，勤勤恳恳，任劳任怨的精神。前一种理解是对***者即建设单位而言，后一种理解是对工程项目的建造者，即施工单位而言。在充分熟悉掌握定额的内涵、工作程序、子目包括的内容、建筑工程量计算规则及尺度的同时，深入建筑工程一线，从头做起（可行性研究、初步设计、施工图设计、工程施工）收集1资料、积累知识、着手编制。

工程造价的计价依据的编制，遵循真实和科学的原则，以现阶段的劳动生产率为前提，广泛收集了资料，进行科学分析并对各种动态因素研究、论证。工程造价计价依据是多种内容结合成的有机整体，它的结构严谨，层次鲜明，经规定程序和***一单位审批颁发的工程造价计价依据，具有较强的威性。例如，工程量计算规则、工料机定额消耗量，就具有一定的强制性;而相对活跃的造价依据，例如基础单价、各项费用的取费率，则赋予一定的指导性。从市场交易角度来看，工程造价就是承发包双方形成的建筑安装工程费或建设工程总费用。

工程造价审计主要针对工程项目决算的，在一个建设项目竣工完成，建设单位与施工单位结算工程的款时进行的。工程造价审计就是工程造价审核(审价)，是工程造价咨询单位咨询业务的一部分。受业主委托对其工程项目的概算、预算及结算等，依据现行***政策***、计价依据及相关工程技术资料对送审造价的工程量、单价及取费等进行逐项审核。其费用包括:项目管理费、开工试车费、业主的行政性费用、生产前费用、运输和***地方税等。

工程造价建筑面积新算法

下列项目不应计算建筑面积：

1）与建筑物内不相连通的建筑部件;

2）骑楼、过街楼底层的开放公共空间和建筑物通道;

3）舞台及后台悬挂幕布和布景的天桥、挑台等;

4）露台、露天游泳池、花架、屋顶的水箱及装饰性结构构件;

5）建筑物内的操作平台、上料平台、安装箱和罐体的平台;

6）勒脚、附墙柱、垛、台阶、墙面抹灰、装饰面、镶贴块料面层、装饰性幕墙，主体结构外的空调室外机搁板(箱)、构件、配件，挑出宽度在2.10m以下的无柱雨篷和顶盖高度达到或超过两个楼层的无柱雨篷。