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固定资产***

固定资产***是***主体为了特定的目的，以达到预期收益（效益）的资金垫付行为。分组计算审查法就是把预结算中有关项目划分若干组，利用同组中一个数据审查分项工程量的一种方法。在我国，固定资产***包括基本建设***、更新改造***和房地产开发***和其他固定资产***四部分。其中，基本建设***是用于新建、改建、扩建和重建项目的资金投入行为，是形成固定资产的主要手段。更新改造***是在保证固定资产简单再生产的基础上，通过以***科学技术改造原有技术，以实现内涵扩大再生产为主的资金投入行为，是固定资产再生产的主要方式之一。

建设项目总***

建设项目总***是***主体为获取预期收益，在选定的建设项目上投入所需全部资金的经济行为。固定资产***房地产开发***是房地产企业开发厂房、宾馆、写字楼、仓库和住宅等房屋设施和开发土地的资金投入行为。建设项目按用途可分为生产性建设项目和非生产性建设项目。生产性建设项目总***包括固定资产***和包含铺底流动资金在内的流动资产***两部分。而非生产性建设项目总***只有固定资产***，不含上述流动资产***。建设项目总造价是项目总***中的固定资产***总额。

进行结算对审：

结算对审工作是一项繁琐而又必须细致的技术与经济相结合的工作，不仅要有一定的***技术知识，而且还要有较高的预算业务素质。预算部根据采购计划会同工程部拟定招标文件（预算部拟定经济费用指标、工程部拟定技术质量指标），向合格供方单位发放招标通知（电话或书面均可）。行业中有一句俗话：干的好、不如算的好、算的好不如对的好，也是极富有道理的，对于预算这项工作，它是一项技术性、政策性、***性、综合性很强的一项工作，同一个项目，不同的预算员所结算出的价格是不一样的，这就决定了结算工作的重要性和不一性，企业的利润就此一锤定音，那就决定了竣工结算工作的重中之重，怎么能达到这种效果，要求预算员必须了解实际施工工序及工艺，施工方案，要具备良好的***知识及业务沟通能力，灵活应对，合理把控。

工程造价建筑面积新算法

1、建筑物的建筑面积应按自然层外墙结构外围水平面积之和计算。结构层高在2.20m及以上的，应计算全部面积;结构层高在2.20m以下的，应计算1/2面积。

2、建筑物内设有局部楼层时，对于局部楼层的二层及以上楼层，有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算，无围护结构的应按其结构底板水平面积计算，且结构层高在2.20m及以上的，应计算全部面积，结构层高在2.20m以下的，应计算1/2面积。