宿州建设工程造价承诺守信 安徽瑞邦一对一服务

工程造价动态性

任何一项工程从决策到竣工交付使用，都有一个较长的建设期间，在建设期内，往往由于不可控制因素的原因，造成许多影响工程造价的动态因素。工程造价的确定，从定性的角度说，是一个合同问题，是承发包人经过利害权衡、竞价磋商等方式所达成的特定的交易价格，具有明显的契约性。如设计变更、材料、设备价格、工资标准以及取费费率的调整，贷1款利率、汇率的变化，都必然会影响到工程造价的变动。所以，工程造价在整个建设期处于不确定状态，直至竣工决算后才能确定工程的实际造价

建设项目总***

建设项目总***是***主体为获取预期收益，在选定的建设项目上投入所需全部资金的经济行为。工程竣工后，经甲方现场代表或质检站验收达到要求，并按照合同要求提交符合要求的竣工备案资料后，工程部给施工单位出具验收书面意见，预算部根据验收资料和合同要求进行结算办理准备工作。建设项目按用途可分为生产性建设项目和非生产性建设项目。生产性建设项目总***包括固定资产***和包含铺底流动资金在内的流动资产***两部分。而非生产性建设项目总***只有固定资产***，不含上述流动资产***。建设项目总造价是项目总***中的固定资产***总额。

什么是间接费定额

间接费定额是建筑安装企业***和管理施工生产所需的各项经营管理费用标准，也是建筑安装工程造价的主要组成部分，有地方主管部门按照建筑和安装工程的性质，分别规定不同的取费和计算基数，由于它不是构成工程实体所需要的费用，是施工中必然发生而又不便于计算的费用，只能以费率的形势间接的摊入单位工程造价内，所以称为间接定额费。更新改造***是在保证固定资产简单再生产的基础上，通过以***科学技术改造原有技术，以实现内涵扩大再生产为主的资金投入行为，是固定资产再生产的主要方式之一。

工程造价知识点总结

1、建设工程项目分类：

① 按工程性质：新建、扩建、改建、迁建、重建、技改；

② 按项目规模：大型、中型、小型；

③ 按***用途：生产性、非生产性；

④ 按建设阶段：筹建、施工、竣工、建成投产；

2、单项工程（***发挥效益）→单位工程（不能***发挥效益，土建、电气、暖通工程）→分部工程（土石方工程、砌筑工程）→分项工程（砖基础、砖砌内墙、砖砌外墙工程）